1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
50.2万円/㎡
前年比+24.3%
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サンハイツ泉町
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,219万円
64.8万円/㎡
2,131
2,856
3,582
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,582万円
57.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
サンハイツ泉町
2,950万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,950万円 | 59.4万円 | 3階 | 49.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,200万円 | 55.3万円 | 4階 | 57.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サンハイツ泉町 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 2,950万円 | 59.4万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,890万円 | 45.7万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は板橋区の平均と比較して18.3%割高です。
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